RResidences難波南I

  • 大阪府大阪市西成区旭一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 12階建 / 77戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,480万円
82.7万円/㎡
相場
2,546万円
84.9万円/㎡
2,252
2,448
2,644
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜2,644万円
81.6万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
RResidences難波南I
2,480万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 30㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,480万円82.7万円5階 30㎡ 1DK北
2026/05/172,480万円82.7万円6階 30㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
RResidences難波南I
大阪市西成区旭一丁目
花園町駅1分 2,480万円82.7万円30㎡1DK5階 / 12階建 北2018年77戸鉄骨造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は大阪市西成区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
85.8万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市西成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名RResidences難波南I
所在地大阪府大阪市西成区旭一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線花園町駅徒歩1分
築年月2018年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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